Investir · 25870
Rendement, marché et risques à Valleroy (25870)
Faut-il investir à Valleroy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valleroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Valleroy en 2023
Taxe foncière (taux)
32,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valleroy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Valleroy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valleroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valleroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Valleroy
111 m²
6,2/10229 000 €
93 m²
6,2/10299 000 €
180 m²
6,0/10235 000 €
78 m²
6,0/10100 000 €
80 m²
6,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2025 | Maison | 2A RUE DES PLANCHOTTES | 138 m² | 178 000 € | 1 290 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | A VERBON | — | 800 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | A VERBON | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2025 | Local | 5001F DEVANT LA PORTE | — | 192 300 € | — |
| 20 mars 2025 | Terrain | DEVANT LA PORTE | — | 65 000 € | 124 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | DEVANT LA PORTE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | DEVANT LA PORTE | — | 65 000 € | 97 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 100 € | 3 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 4 RTE DE THUREY | 55 m² | 57 000 € | 1 037 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LA PLANCHOTTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valleroy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.