Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubigny (80800)
À Aubigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 115 € | 789 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubigny : taxe foncière à 36,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 RUE NEUVE | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DU STADE | 140 m² | 211 150 € | 1 509 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU STADE | 188 m² | 437 270 € | 2 326 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 RUE STE COLOMBE | 130 m² | 143 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 76 m² | 237 500 € | 3 125 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 36 RUE DU 24 RTS | 125 m² | 141 000 € | 1 128 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DE L ABBAYE | 81 m² | 85 000 € | 1 050 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 3 RUE NEUVE | 114 m² | 195 650 € | 1 717 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 21 RUE EMILE BAZIN | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,4/10219 900 €
96 m²
7,4/10160 000 €
160 m²
7,3/10234 900 €
160 m²
7,3/10234 900 €
200 m²
7,2/10349 000 €