Investir · 05800
Investir à Saint-Jacques-en-Valgodemard
Rendement, marché et risques à Saint-Jacques-en-Valgodemard (05800)
Faut-il investir à Saint-Jacques-en-Valgodemard ? Prix médian 1 542 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jacques-en-Valgodemard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 542 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Jacques-en-Valgodemard en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jacques-en-Valgodemard :
- Prix médian 1 542 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 9,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Jacques-en-Valgodemard
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jacques-en-Valgodemard avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jacques-en-Valgodemard.
Fiscalité locale à Saint-Jacques-en-Valgodemard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jacques-en-Valgodemard.
Prêt à investir à Saint-Jacques-en-Valgodemard ?
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