Investir · 71340
Rendement, marché et risques à Chenay-le-Châtel (71340)
Faut-il investir à Chenay-le-Châtel ? Prix médian 1 388 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chenay-le-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 388 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Chenay-le-Châtel en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chenay-le-Châtel :
Le rendement locatif brut indicatif à Chenay-le-Châtel avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chenay-le-Châtel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chenay-le-Châtel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 388 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE MARCIGNY | 125 m² | 56 000 € | 448 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 26 PAS DUCHET | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 85 RTE D'ARTAIX | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 545 IMP DES CHAMBARDS | 41 m² | 90 000 € | 2 196 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BRUYERES BELINS | — | 20 050 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES GRANDES BRUYERES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 156 IMP DU FAITE DE LA RANCHE | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | L ETANG DE LA MULE | — | 179 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 681 RTE DES DELOTS | 60 m² | 220 500 € | 3 675 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES BLAGNERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenay-le-Châtel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Chenay-le-Châtel
2368 m²
5,0/104 000 €
432 m²
5,0/10499 000 €
160 m²
5,0/1070 000 €
156 m²
4,8/10194 400 €
107 m²
4,2/1091 800 €