Investir · 70110
Rendement, marché et risques à Oppenans (70110)
Faut-il investir à Oppenans ? Prix médian 1 088 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oppenans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 088 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Oppenans en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oppenans :
Le rendement locatif brut indicatif à Oppenans avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oppenans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oppenans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 088 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA SOURCE | 106 m² | 200 800 € | 1 895 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA GARE | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | EN NEPOULEY | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | EN SALERE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LE GOULOT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | EN MAUCHATELAIN | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | AUX REMPLANS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | EN SALERE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 5 RUE DE LA SOURCE | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oppenans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.