Investir · 25690
Rendement, marché et risques à Longemaison (25690)
Faut-il investir à Longemaison ? Prix médian 1 659 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longemaison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 659 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Longemaison en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longemaison :
Le rendement locatif brut indicatif à Longemaison avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longemaison.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longemaison.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 659 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longemaison — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Longemaison
68 m²
4,7/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 L ADROIT PORE | 380 m² | 670 000 € | 1 764 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | BOIS MESSIR JEAN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | BOIS MESSIR JEAN | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 19 RUE DU BOIS JEANNOT | 98 m² | 37 212 € | 380 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 546 RUE DU CLOS DEVANT | 205 m² | 170 000 € | 830 €/m² |
| 5 janv. 2023 | Terrain | LES FRAICHES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2022 | Terrain | BOIS MESSIR JEAN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2022 | Terrain | LE VERNOIS | — | 7 005 € | 25 €/m² |
| 23 mars 2022 | Maison | 64 RTE DU MOULIN | 165 m² | 264 300 € | 1 602 €/m² |
| 16 mars 2022 | Terrain | AUX CERNEUX | — | 27 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Longemaison. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.