Investir · 25650
Rendement, marché et risques à La Chaux (25650)
Faut-il investir à La Chaux ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 174 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à La Chaux en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chaux :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chaux avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Chaux
140 m²
6,2/10335 000 €
227 m²
5,7/10285 000 €
195 m²
5,4/10295 000 €
126 m²
5,3/10142 500 €
998 m²
5,0/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GROSSE AGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE DU DOCTEUR GIRARD | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU DOCTEUR GIRARD | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | SOUS LA CERNAY | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 LES CULAILLES | 92 m² | 275 000 € | 2 990 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | COTE FAVROT | — | 3 050 € | 2 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | DEVANT LE MONTET | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Appartement | 5 RUE DU DOCTEUR GIRARD | 139 m² | 190 000 € | 1 367 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Terrain | VILLAGE DE LA CHAUX | — | 170 380 € | 35 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LA GROSSE AGE | — | 280 000 € | 107 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.