Investir · 65690
Rendement, marché et risques à Angos (65690)
Faut-il investir à Angos ? Prix médian 1 517 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Angos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 517 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Angos en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Angos :
Le rendement locatif brut indicatif à Angos avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Angos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Angos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 517 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Angos
146 m²
6,0/10227 900 €
135 m²
5,9/10260 000 €
186 m²
5,8/10305 000 €
233 m²
5,7/10470 000 €
970 m²
5,7/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 6 AV CHARLES DE GAULLE | 95 m² | 209 300 € | 2 204 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | THEOUX | — | 50 000 € | 33 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VILLENAVE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 200 m² | 220 000 € | 1 100 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE DARRIBAU | — | 150 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LATRAOU | — | 35 240 € | 24 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | SAINT PASTOUS | — | 480 € | 20 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | THEOUX | — | 50 000 € | 33 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 11 AV CHARLES DE GAULLE | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Appartement | 21T AV SPORTS ET LOISIRS | 70 m² | 83 333 € | 1 191 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Angos. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.