Investir · 64570
Rendement, marché et risques à Ance Féas (64570)
Faut-il investir à Ance Féas ? Prix médian 2 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ance Féas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 480 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Ance Féas en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ance Féas :
Le rendement locatif brut indicatif à Ance Féas avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ance Féas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ance Féas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ance Féas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Ance Féas
349 m²
6,4/10522 000 €
400 m²
6,1/10525 000 €
115 m²
5,9/10130 500 €
121 m²
5,7/10259 000 €
1225 m²
5,0/1052 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE BOULAU | 113 m² | 120 004 € | 1 062 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 203 CHE AUROUCH | 156 m² | 300 000 € | 1 924 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | REBARTHE ANCE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | CHE GELOUSE - ANCE | — | 142 207 € | 13 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LASHONDAS ANCE | — | — | — |
| 18 août 2025 | Appartement | 15 RUE DU PONT DU VERT - ANCE | 99 m² | 104 000 € | 1 051 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE MAYSOUETTE | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 485 CHE GELOUSE - ANCE | 147 m² | 292 860 € | 1 993 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 9132 CHE DU CASSIET - ANCE | 148 m² | 346 100 € | 2 339 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 15B RTE DU BARETOUS - ANCE | 60 m² | 210 773 € | 3 513 €/m² |