Investir · 64570
Rendement, marché et risques à Aramits (64570)
Faut-il investir à Aramits ? Prix médian 1 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aramits et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 375 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Aramits en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aramits :
Le rendement locatif brut indicatif à Aramits avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aramits.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aramits.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aramits — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Aramits
20 m²
6,0/1069 800 €
830 m²
5,4/101 155 000 €
164 m²
4,7/10299 000 €
90 m²
4,7/10161 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 LOT MAUBOIS | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3137 CHE DE GOULOUME | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BACHE NABARRE | — | 472 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5152 BACHE NABARRE | 145 m² | 25 820 € | 179 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 10 LOT DU VERT | 160 m² | 153 500 € | 960 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | MAUBAIS | — | 38 500 € | 19 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | BACHE NABARRE | — | 4 180 € | 10 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 5092 VILLAGE | 94 m² | 105 000 € | 1 118 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 LOT LASSERRE | 146 m² | 294 380 € | 2 017 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | BACHE NABARRE | — | 39 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aramits. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.