Investir · 01680
Rendement, marché et risques à Lhuis (01680)
Faut-il investir à Lhuis ? Prix médian 2 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lhuis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 959 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Lhuis en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lhuis :
Le rendement locatif brut indicatif à Lhuis avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lhuis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lhuis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lhuis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Lhuis
124 m²
5,9/10149 000 €
90 m²
5,5/10148 000 €
4500 m²
5,0/1080 000 €
99 m²
4,8/10220 000 €
119 m²
4,1/10279 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | FONTANIERE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 239 RUE DU BOURG | 170 m² | 288 000 € | 1 695 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 700 RTE DE CHARANTONOD | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 62 CHE DE LA PERRIERE | 120 m² | 356 500 € | 2 971 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 115 CHE DE FONTAGNIOT | 118 m² | 304 000 € | 2 577 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 108 MTE DE LA VILLE | 250 m² | 424 000 € | 1 696 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | OZONDAVAL | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 319 RTE DE CHARANTONOD | 142 m² | 150 000 € | 1 057 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 12 PAS DU CENTRE | 106 m² | 100 000 € | 944 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | TALINE | — | 50 000 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lhuis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.