Investir · 20242
Rendement, marché et risques à Noceta (20242)
Faut-il investir à Noceta ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Noceta et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
30,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Noceta :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Noceta — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Noceta.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Appartement | 140 CHE CHJASSU A SULANA | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BRUNELLO | — | 3 410 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 97 PL PIAZZA A GARA | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² |
| 3 mars 2025 | Appartement | 173 PL PIAZZA U CASONE | 22 m² | 25 000 € | 1 137 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Terrain | VALDO E TROVE | — | 2 288 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2022 | Maison | 131 PL PIAZZA ARRIGANA | 98 m² | 216 000 € | 2 205 €/m² |
| 27 oct. 2021 | Appartement | 102 CHE CHJASSU MALAPAGA | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 27 oct. 2021 | Terrain | CATARO | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 14 janv. 2021 | Terrain | CHIOSO A CHIESA | — | 78 000 € | 93 €/m² |
| 26 janv. 2017 | Terrain | LE VILLAGE | — | 727 € | 19 €/m² |