Investir · 71590
Rendement, marché et risques à Verjux (71590)
Faut-il investir à Verjux ? Prix médian 1 912 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verjux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 912 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Verjux en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verjux :
Le rendement locatif brut indicatif à Verjux avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verjux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verjux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 912 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verjux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Verjux
107 m²
5,7/10177 500 €
100 m²
5,3/10218 000 €
89 m²
5,0/10100 000 €
1688 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE DAMEREY | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU HAUT DE MONT | 193 m² | 215 000 € | 1 114 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | MARE GRILLOT | — | 15 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6 RUE DES ECOLES | 28 m² | 158 150 € | 5 649 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 22 RUE DU HAUT DE MONT | 9 m² | 15 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES NOIROTS | — | 18 570 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 8 RUE DES VAUX | 88 m² | 224 900 € | 2 556 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CURE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 4 RUE LAMOUREUX | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verjux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.