Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Allaines (80200)
Faut-il investir à Allaines ? Prix médian 1 269 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allaines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 269 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Allaines en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allaines :
Le rendement locatif brut indicatif à Allaines avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allaines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allaines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 269 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allaines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Allaines
1091 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 16 RUE VERTE | 129 m² | 159 000 € | 1 233 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 6 RUE VERTE | 73 m² | 119 740 € | 1 641 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT DEBRAY | 89 m² | 137 500 € | 1 545 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | RTE D ARRAS | — | 34 000 € | 6 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DU BOUT DE VILLE | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 6 IMP DE L ABREUVOIR | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Local | 5030F GR GRANDE RUE FEUILLAUCOURT | 320 m² | 180 000 € | 563 €/m² |
| 23 mars 2024 | Maison | 32 RUE DE BERTINCOURT | 104 m² | 138 000 € | 1 327 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | SOLE DU QUENET | — | 13 500 € | 13 €/m² |