Prix immobilier · 20224
Commune de Albertacce · code postal 20224
À Albertacce, le prix médian au m² d’un appartement est de 615 €/m².
On scrute le marché de Albertacce en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
615 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à Albertacce.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 615 €/m² | 293 919 | 2022 |
Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).
Studio · 22 m²
16 k€
726 €/m²
T2 · 42 m²
28 k€
658 €/m²
T3 · 62 m²
38 k€
615 €/m²
T4 · 85 m²
49 k€
578 €/m²
T5 · 105 m²
57 k€
547 €/m²
Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 197 à 196 habitants, soit -0,5 % sur 7 ans.
615 €/m² en médiane à Albertacce. On scrute le marché en continu, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 122 RUE STRETTA SAN GHJACUMU | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 5135 CALASIMA | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | ACELLE | — | 15 000 € | 295 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | POLLONE | — | 42 000 € | 35 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5063 ALBERTACCE | 48 m² | 42 000 € | 875 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | ZITAMBOLI | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Appartement | 5097 ZITAMBOLI | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | PIETRA | — | 200 € | 5 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | CHIUSELLE | — | 3 500 € | 25 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | OCCHIU RIGGIU | — | 1 524 € | 1 €/m² |
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.