Rendement locatif · 02190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aguilcourt (02190)
À Aguilcourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aguilcourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 175 € | 754 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aguilcourt : taxe foncière à 44,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aguilcourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aguilcourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aguilcourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,6/10217 199 €
664 m²
5,0/1079 250 €
92 m²
5,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | AUTOROUTE A26 | — | 1 075 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES PECHEURS | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 LOT LA TERRIERE | 172 m² | 264 800 € | 1 540 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MARAIS DE MERLE | — | 115 000 € | 3 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RUE RENE CAGNIART | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 41 RUE MARCEL BOUCTON | 305 m² | 400 000 € | 1 312 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 13 RUE MARCEL BOUCTON | 180 m² | 330 000 € | 1 834 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MARAIS DE MERLE | — | 18 087 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | MARAIS D ORAINVILLE | — | 20 307 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DU 80E RI | 93 m² | 182 000 € | 1 957 €/m² |