Investir · 86430
Rendement, marché et risques à Adriers (86430)
Faut-il investir à Adriers ? Prix médian 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Adriers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
852 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Adriers en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Adriers :
Le rendement locatif brut indicatif à Adriers avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Adriers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Adriers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 115 m² | 35 215 € | 307 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHEZ LE PONT | — | 6 000 € | 38 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES CHENES | 99 m² | 153 000 € | 1 546 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA RONCE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES LIANDES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONT NOREE | 132 m² | 74 000 € | 561 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DU BOIS DU PIC | 97 m² | 98 000 € | 1 011 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5000 LA RENAUDIERE | 43 m² | 67 000 € | 1 559 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUME DU CHARRAULT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5441 L ANATOLIE | 120 m² | 9 333 € | 78 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Adriers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Adriers
237 m²
5,5/10173 000 €
79 m²
5,3/1065 000 €
222 m²
5,2/10197 000 €
222 m²
5,2/10197 000 €
134 m²
5,2/10119 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Adriers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.