Investir · 86500
Rendement, marché et risques à Moulismes (86500)
Faut-il investir à Moulismes ? Prix médian 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moulismes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
559 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Moulismes en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moulismes :
Le rendement locatif brut indicatif à Moulismes avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moulismes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moulismes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulismes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Moulismes
560 m²
6,1/10550 000 €
552 m²
6,1/10559 500 €
41 m²
5,6/1054 800 €
99 m²
5,4/10129 000 €
114 m²
5,4/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE NERIGNAC - BEAUVAIS | 132 m² | 171 000 € | 1 296 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 18 IMP DU MOULIN - BEAUVAIS | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 31 RTE NATIONALE 147 | 30 m² | 38 800 € | 1 294 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BRANDES DE BAUVAIS | — | 1 632 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 17 CITE DE L'ETANG | 71 m² | 66 000 € | 930 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES RODERES | — | 6 235 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES COUX | — | 1 359 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LA MARION | — | 146 394 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CIME | — | 44 529 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 17 CITE DE L'ETANG | 71 m² | 36 000 € | 508 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moulismes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.