Investir · 86430
Rendement, marché et risques à Mouterre-sur-Blourde (86430)
Faut-il investir à Mouterre-sur-Blourde ? Prix médian 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouterre-sur-Blourde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
410 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Mouterre-sur-Blourde en 2023
Rendement brut
19,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouterre-sur-Blourde :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouterre-sur-Blourde avoisine 19,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouterre-sur-Blourde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouterre-sur-Blourde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouterre-sur-Blourde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mouterre-sur-Blourde
69 m²
6,0/1034 900 €
188 m²
5,6/10198 000 €
214 m²
4,0/10682 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Maison | 5075 LE BOURG | 45 m² | 20 000 € | 445 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 5053 JARRIGE | 112 m² | 470 000 € | 4 197 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 5024 ROCHE | 48 m² | 3 000 € | 63 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 5063 LE BOURG | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | LES COTEAUX | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 3 700 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2023 | Maison | 3 VGE CHEZ MONDONEAU | 83 m² | 34 000 € | 410 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 33 RUE DES LILAS | 50 m² | 39 000 € | 780 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 21 RUE DES LILAS | 102 m² | 20 000 € | 197 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | PATIS DE L EPINE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mouterre-sur-Blourde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.