Rendement locatif · 59670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Zuytpeene (59670)
À Zuytpeene, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Zuytpeene et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 315 € | 803 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Zuytpeene : taxe foncière à 36,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE TOM VELD | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MUTSEHOCK | — | 180 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE TOM VELD | — | 3 050 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 48 RTE DE SAINT OMER | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 900 RUE NOORD STRAETE | 45 m² | 330 000 € | 7 334 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1235 RTE DE BAVINCHOVE | 96 m² | 72 000 € | 750 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BLAUW CAPPEL VELD | — | 411 000 € | 50 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BLAUW CAPPEL VELD | — | 390 000 € | 61 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 1351 RTE DE WATTEN | 70 m² | 252 540 € | 3 608 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | VC LA PLACE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zuytpeene — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,5/10220 000 €
970 m²
5,0/1087 900 €
939 m²
5,0/1090 000 €
400 m²
5,0/1060 000 €
1050 m²
5,0/1098 700 €