Investir · 59670
Rendement, marché et risques à Zuytpeene (59670)
Faut-il investir à Zuytpeene ? Prix médian 2 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Zuytpeene et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 477 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Zuytpeene en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Zuytpeene :
Le rendement locatif brut indicatif à Zuytpeene avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Zuytpeene.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Zuytpeene.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE TOM VELD | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | MUTSEHOCK | — | 180 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE TOM VELD | — | 3 050 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 48 RTE DE SAINT OMER | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 900 RUE NOORD STRAETE | 45 m² | 330 000 € | 7 334 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1235 RTE DE BAVINCHOVE | 96 m² | 72 000 € | 750 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BLAUW CAPPEL VELD | — | 411 000 € | 50 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BLAUW CAPPEL VELD | — | 390 000 € | 61 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 1351 RTE DE WATTEN | 70 m² | 252 540 € | 3 608 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | VC LA PLACE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zuytpeene — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Zuytpeene
100 m²
5,5/10220 000 €
970 m²
5,0/1087 900 €
939 m²
5,0/1090 000 €
400 m²
5,0/1060 000 €
1050 m²
5,0/1098 700 €