Investir · 59670
Investir à Cassel
Rendement, marché et risques à Cassel (59670)
À Cassel, le prix médian au m² est d’environ 4 883 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,7 %.
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Prix médian · appartement
4 883 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Cassel (2025)
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,23 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cassel
Le rendement locatif brut indicatif à Cassel avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cassel.
Fiscalité locale à Cassel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cassel.
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