Investir · 20167
Rendement, marché et risques à Villanova (20167)
Faut-il investir à Villanova ? Prix médian 4 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villanova et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
4 050 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
31,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villanova :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villanova — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villanova.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | POGGIO | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5033 VILLANOVA | 144 m² | 336 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5070 VILLANOVA | 95 m² | 310 000 € | 3 264 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | CONFINA | — | 895 900 € | 1 280 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | SCAGLIOLI | — | 330 000 € | 220 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 7001 VILLANOVA | 80 m² | 450 000 € | 5 625 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Appartement | 5204 MARINE | 80 m² | 679 550 € | 8 495 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | POGGIO | — | 150 000 € | 217 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 5201 VILLANOVA | 40 m² | 162 000 € | 4 050 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 5118 MARINE | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villanova — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Villanova
55 m²
6,2/10255 000 €
106 m²
6,1/10580 000 €
106 m²
6,1/10580 000 €
96 m²
5,7/10537 000 €
2060 m²
5,0/10469 000 €