Investir · 20151
Rendement, marché et risques à Sant'Andréa-d'Orcino (20151)
Faut-il investir à Sant'Andréa-d'Orcino ? Prix médian 4 877 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sant'Andréa-d'Orcino et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 877 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
21,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sant'Andréa-d'Orcino :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sant'Andréa-d'Orcino — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sant'Andréa-d'Orcino.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 877 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 5020 FORRO | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 6001 LOMBARDA | 182 m² | 1 306 450 € | 7 179 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | BONICELLI | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | BONICELLI | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | MASORCHIA | 149 m² | 637 500 € | 4 279 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 5028 SUPRANO | 180 m² | 243 600 € | 1 354 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 9900 LOMBARDA | 161 m² | 840 000 € | 5 218 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 5107 TINTO | 95 m² | 430 750 € | 4 535 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 5049 CHIOSA POGGIOLE | 12 m² | 318 950 € | 26 580 €/m² |
| 11 mai 2023 | Terrain | CHALZARANE | — | 178 000 € | 127 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sant'Andréa-d'Orcino. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.