Investir · 20167
Rendement, marché et risques à Valle-di-Mezzana (20167)
Faut-il investir à Valle-di-Mezzana ? Prix médian 3 172 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valle-di-Mezzana et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 172 €/m²
Ventes DVF 2021
Taxe foncière (taux)
36,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valle-di-Mezzana :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Valle-di-Mezzana — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valle-di-Mezzana.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 172 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Terrain | LES PINTONS | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CORBALIOLLE | — | 1 981 € | 199 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5119 ONDELLA | 100 m² | 180 500 € | 1 805 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | PRATTE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | MONTE ROSSO | — | 1 770 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | CROCE | — | 200 000 € | 91 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Appartement | 5019 CASILE | 157 m² | 180 000 € | 1 147 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | FIGUA BIANCA | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | PAGLIAIO | — | 2 790 € | 15 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | MONTE ROSSO | — | 2 575 € | 199 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valle-di-Mezzana. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.