Rendement locatif · 21390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vic-sous-Thil (21390)
À Vic-sous-Thil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vic-sous-Thil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 110 € | 670 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vic-sous-Thil : taxe foncière à 34,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vic-sous-Thil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vic-sous-Thil.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vic-sous-Thil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
7,0/1019 000 €
160 m²
6,4/1055 000 €
160 m²
6,4/1055 000 €
7927 m²
5,0/1060 000 €
116 m²
4,6/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE MOUILLAS BERT (CHAUSSER | 19 m² | 10 000 € | 527 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES BOUFERES | — | 1 870 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BARRE (LE BROUILLARD | 105 m² | 682 700 € | 6 502 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LE BATTEY | — | 29 496 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA COTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 CHE DES BOUFFERES (CHAUSSEROZE | 107 m² | 2 245 € | 21 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE VAY | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | HAMEAU DE CHAUSSEROSE | — | 1 500 € | 8 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | HAMEAU DE CHAUSSEROSE | — | 1 800 € | 2 €/m² |