Investir · 20231
Rendement, marché et risques à Venaco (20231)
Faut-il investir à Venaco ? Prix médian 1 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Venaco et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 627 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 703 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
31,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Venaco :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Venaco — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Venaco.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | CAMPO VECCHIO | — | 5 460 € | 20 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5362 SERRAGGIO | 38 m² | 38 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5065 SERRAGGIO | 40 m² | 66 500 € | 1 663 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | POZZI | — | 13 440 € | 24 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CORNACHINA | — | 18 000 € | 16 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CORNACHINA | — | 64 000 € | 16 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 5218 CAMPO VECCHIO | 26 m² | 51 090 € | 1 965 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5114 SERRAGGIO | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Local | 5160 CAMPO VECCHIO | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 5043 SERRAGGIO | 39 m² | 71 380 € | 1 831 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Venaco — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Venaco
152 m²
6,6/10390 000 €
209 m²
6,4/10450 000 €
150 m²
5,7/10310 000 €
200 m²
5,6/10180 000 €
71 m²
5,2/10119 000 €