Investir · 20250
Rendement, marché et risques à Casanova (20250)
Faut-il investir à Casanova ? Prix médian 1 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casanova et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 206 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
834 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
37,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casanova :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Casanova — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casanova.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | VALLETO | — | 6 977 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | CHIOSO AL VALLO | — | 39 000 € | 35 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | PIANA A TAOLA | — | 645 € | 15 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5121 PIANA A TAOLA | 139 m² | 270 000 € | 1 943 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | FILETACCIO | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Local | 1141 CERMACCIANI | 200 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5022 VALDO LENTIGHINE | 107 m² | 201 000 € | 1 879 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | PIANA A TAOLA | — | 175 000 € | 3 018 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | PIANA A TAOLA | — | 675 € | 1 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | CORTANILE | — | 20 000 € | 89 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casanova — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Casanova
170 m²
5,0/10290 000 €
200 m²
5,0/10390 000 €
177 m²
5,0/10450 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Casanova. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.