Rendement locatif · 76119
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Varengeville-sur-Mer (76119)
À Varengeville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,9 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 418 € | 261 €/mois | 4,7 % |
| T2 | 42 m² | 126 798 € | 429 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 187 178 € | 566 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 256 615 € | 714 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 348 935 € | 830 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Varengeville-sur-Mer : taxe foncière à 54,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE GABRIELLE | 320 m² | 1 237 200 € | 3 867 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RES PAUL NELSON | 132 m² | 493 500 € | 3 739 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU PORT DES MOUTIERS | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SAINT AUBIN | — | 485 000 € | 39 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 28 RTE DE DIEPPE | 72 m² | 198 000 € | 2 750 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 31 RTE DE DIEPPE | 120 m² | 595 000 € | 4 959 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 89 RTE DE DIEPPE | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5B RUE GEORGES DE PORTO RICHE | 35 m² | 147 000 € | 4 200 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 21 RUE HAMEL AUBIN | 61 m² | 925 000 € | 15 164 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE LA POUPONNIERE | 130 m² | 524 000 € | 4 031 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varengeville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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6,0/10265 000 €
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