Investir · 76119
Rendement, marché et risques à Varengeville-sur-Mer (76119)
Faut-il investir à Varengeville-sur-Mer ? Prix médian 3 019 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Varengeville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 019 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 673 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Varengeville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Varengeville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Varengeville-sur-Mer avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Varengeville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Varengeville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 019 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varengeville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Varengeville-sur-Mer
2483 m²
6,0/10265 000 €
2483 m²
5,0/10240 000 €
157 m²
4,7/10570 000 €
157 m²
4,6/10589 950 €
157 m²
4,6/10588 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE GABRIELLE | 320 m² | 1 237 200 € | 3 867 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RES PAUL NELSON | 132 m² | 493 500 € | 3 739 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU PORT DES MOUTIERS | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SAINT AUBIN | — | 485 000 € | 39 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 28 RTE DE DIEPPE | 72 m² | 198 000 € | 2 750 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 31 RTE DE DIEPPE | 120 m² | 595 000 € | 4 959 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 89 RTE DE DIEPPE | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5B RUE GEORGES DE PORTO RICHE | 35 m² | 147 000 € | 4 200 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 21 RUE HAMEL AUBIN | 61 m² | 925 000 € | 15 164 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE LA POUPONNIERE | 130 m² | 524 000 € | 4 031 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Varengeville-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.