Investir · 22480
Rendement, marché et risques à Lanrivain (22480)
Faut-il investir à Lanrivain ? Prix médian 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanrivain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
890 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Lanrivain en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanrivain :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanrivain avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanrivain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanrivain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PARC HUELLAN | — | 460 000 € | 15 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5253 KERVERN | 260 m² | 269 000 € | 1 035 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5010 CREC H MORVAN | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE GUIAUDET | — | 550 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5131 LE GUIAUDET | 84 m² | 30 000 € | 358 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5144 LE MAGOURON | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 8 KERPIN | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE REST | — | 4 700 € | 10 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | MENEZ KERFUR | — | 109 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5399 KERHELLO | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanrivain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Lanrivain
669881 m²
5,0/10426 400 €
141.67 m²
4,7/10127 260 €
176 m²
4,5/10271 000 €
158 m²
4,5/10269 880 €
186 m²
4,5/10319 000 €