Investir · 20215
Rendement, marché et risques à Silvareccio (20215)
Faut-il investir à Silvareccio ? Prix médian 2 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Silvareccio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 284 €/m²
Ventes DVF 2019
Taxe foncière (taux)
28,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Silvareccio :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Silvareccio — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Silvareccio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | COMPEGNO | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | POGGIALI | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Appartement | 5088 COMPEGNO | 28 m² | 48 804 € | 1 743 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | CHIUSELLO | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | NOCE ALLA PIANA | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Appartement | 5022 SILVARECCIO | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | ACQUA ROSSA | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | CHIUSELLO | — | 200 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | COMPEGNO | — | — | — |
| 17 avr. 2024 | Terrain | COMPEGNO | — | 162 385 € | 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Silvareccio — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Silvareccio
38 m²
6,0/1065 000 €
73 m²
6,0/10114 000 €