Investir · 20215
Rendement, marché et risques à Piano (20215)
Faut-il investir à Piano ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piano et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
34,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piano :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Piano — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piano.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 janv. 2025 | Terrain | SOLANE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 294 RTE STRADA DI A PIOVA | 70 m² | — | — |
| 4 juil. 2024 | Terrain | PENTA DI CORVI | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 158 RTE STRADA PENTA DI CORVI | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Appartement | 1 HAM RIMITORIU | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 13 juil. 2021 | Maison | 5020 PIANO | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 4 juin 2014 | Terrain | CARBONAJA | — | 1 520 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piano — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Piano
130 m²
7,3/101 100 000 €
38 m²
5,0/10354 000 €
47 m²
5,0/10230 850 €
106 m²
5,0/10751 000 €
106 m²
5,0/10925 000 €