Rendement locatif · 22720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Senven-Léhart (22720)
À Senven-Léhart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 895 € | 600 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Senven-Léhart : taxe foncière à 41,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 KERFELLEC | 122 m² | 193 000 € | 1 582 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 KERDERRIEN | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE COSQUER | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOIS LEHART MORVAN | — | 8 560 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PEN AN MUR | — | 7 300 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PEN LEHART | — | 200 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2 LA CROIX | 65 m² | 117 000 € | 1 800 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 14 PEN LEHART | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PARC BRAZ | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE | 135 m² | 76 120 € | 564 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senven-Léhart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,3/1088 000 €
140 m²
5,3/1088 000 €
134 m²
5,1/1099 000 €
134 m²
5,1/10100 000 €
130 m²
4,7/10128 500 €