Investir · 52500
Rendement, marché et risques à Savigny (52500)
Faut-il investir à Savigny ? Prix médian 343 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
343 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Savigny en 2023
Rendement brut
25,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Savigny avoisine 25,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (343 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | BAS DE LA REVENUE | — | 16 960 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | BAS DE LA REVENUE | — | 24 500 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 2 RUE ANTOINE AUBERT | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 14 RUE DE LA FORGE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 26 RUE DU FESTIVAL | 105 m² | 56 000 € | 534 €/m² |
| 10 mars 2023 | Terrain | LE CHANOIS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2023 | Terrain | LE SORBIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA FORGE | 135 m² | 40 000 € | 297 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Savigny
93 m²
7,8/10189 990 €
85 m²
7,8/10167 000 €
102 m²
7,8/10209 500 €
86 m²
7,8/10170 000 €
80 m²
7,8/10139 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.