Rendement locatif · 52500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny (52500)
À Savigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 32 585 € | 550 €/mois | 20,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny : taxe foncière à 44,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | BAS DE LA REVENUE | — | 16 960 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | BAS DE LA REVENUE | — | 24 500 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 2 RUE ANTOINE AUBERT | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 14 RUE DE LA FORGE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 26 RUE DU FESTIVAL | 105 m² | 56 000 € | 534 €/m² |
| 10 mars 2023 | Terrain | LE CHANOIS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2023 | Terrain | LE SORBIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA FORGE | 135 m² | 40 000 € | 297 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
7,8/10167 000 €
86 m²
7,8/10170 000 €
93 m²
7,8/10189 990 €
102 m²
7,8/10209 500 €
78 m²
7,8/10137 000 €