Investir · 20246
Rendement, marché et risques à Santo-Pietro-di-Tenda (20246)
Faut-il investir à Santo-Pietro-di-Tenda ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santo-Pietro-di-Tenda et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
4 278 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
42,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santo-Pietro-di-Tenda :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Santo-Pietro-di-Tenda — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santo-Pietro-di-Tenda.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | SALICE | — | 35 000 € | 48 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Appartement | 5087 VEZZI | 10 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2484 RTE STRADA DI CASTA | 138 m² | 452 000 € | 3 276 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 362 RTE STRADA DI U CASTAGNU | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | OGGIO | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 106 DSC FALATA DI MONTE OGGIU | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | PIETRERA | — | 440 000 € | 357 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | QUERCI SOPRANE | — | 15 060 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | PIETRELLE | — | 40 000 € | 17 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 12 QUA I SANTINACCI | 53 m² | 135 000 € | 2 548 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santo-Pietro-di-Tenda — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Santo-Pietro-di-Tenda
167 m²
6,9/10597 000 €
280 m²
6,7/10659 000 €
160 m²
6,7/10495 000 €
230 m²
6,6/10990 000 €
100 m²
6,2/10145 000 €