Investir · 20213
Rendement, marché et risques à San-Gavino-d'Ampugnani (20213)
Faut-il investir à San-Gavino-d'Ampugnani ? Prix médian 1 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à San-Gavino-d'Ampugnani et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 385 €/m²
Ventes DVF 2015
Taxe foncière (taux)
26,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à San-Gavino-d'Ampugnani :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à San-Gavino-d'Ampugnani — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à San-Gavino-d'Ampugnani.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur San-Gavino-d'Ampugnani — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à San-Gavino-d'Ampugnani
75 m²
6,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | Maison | 455 SORBOLO | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | BERBANFICA | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 5053 POGGIO | 48 m² | 182 000 € | 3 792 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5071 POGGIO | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | RUDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 5052 POGGIO | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Appartement | 5001 PENTALOTRAVE | 93 m² | 51 240 € | 551 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | SUALE | — | 6 270 € | 1 €/m² |
| 18 août 2023 | Terrain | PENTALOTRAVE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 18 août 2023 | Appartement | 5047 POGGIO | 48 m² | 25 887 € | 540 €/m² |