Rendement locatif · 29440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vougay (29440)
À Saint-Vougay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Vougay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 595 € | 795 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vougay : taxe foncière à 38,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LOJOU | — | 10 740 € | 20 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LOJOU | — | 26 000 € | 40 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE BEL AIR | 62 m² | 80 490 € | 1 299 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | AN ILLOUET GOAREM CREIS | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | AN ILLOUET | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | AN ILLOUET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LOJOU | — | 21 800 € | 40 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE LEURGUER | 130 m² | 223 500 € | 1 720 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE KERGOMPEZ | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 23 HAM DU LAND | 132 m² | 252 000 € | 1 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vougay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
6,0/1097 200 €
80 m²
5,9/1097 200 €
121 m²
5,3/10149 900 €
125 m²
5,3/10149 900 €
126 m²
5,2/10180 000 €