Rendement locatif · 29440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trézilidé (29440)
À Trézilidé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 060 € | 765 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trézilidé : taxe foncière à 32,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LESLOUCH PARC MEZ LANN | — | 118 743 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 3 RTE DE KERBERNES | — | 22 085 € | 35 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | 9 RTE DE KERBERNES | — | 22 365 € | 35 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | GOAREM ANDRE | — | 1 795 € | 5 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 855 € | 5 €/m² |
| 22 mars 2025 | Terrain | 2 RTE DE KERBERNES | — | 21 455 € | 35 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 1 RTE DE COUMOU | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 5015 KERVIGNEZ | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 29 juin 2024 | Maison | 6 CROAS GRALL | 106 m² | 54 000 € | 510 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 20 LE BOURG | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trézilidé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
4,8/10140 000 €
91 m²
4,1/10181 464 €