Rendement locatif · 29440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plougar (29440)
À Plougar, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 550 € | 765 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plougar : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 HAM DES BRUYERES | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | VEURTANC PARC CREIS PELLA | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | KERNOTER GOAREM GAM | — | 68 073 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | KERNOTER PARC BISQUELLOC | — | 192 418 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LANNUNVET PARC OZEOC | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG MEZ KERZIAN | — | 25 815 € | 43 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE BOURG MEZ KERZIAN | — | 33 077 € | 46 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 24 HAM DES BRUYERES | 82 m² | 198 000 € | 2 415 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 157 CHE DE TY MEAN | 170 m² | 107 000 € | 630 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE GORRELEN | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougar — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
6,3/1087 200 €
82 m²
5,1/10116 500 €
617 m²
5,0/1024 618 €
111 m²
4,4/10190 000 €
109 m²
4,3/10201 400 €