Investir · 17600
Rendement, marché et risques à Saint-Sornin (17600)
Faut-il investir à Saint-Sornin ? Prix médian 2 381 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sornin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Sornin en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sornin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sornin avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sornin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sornin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 381 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 12B RUE DE LA SEIGNEURIE | 105 m² | 107 792 € | 1 027 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 193 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | SAINT NADEAU | — | 3 200 € | 5 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 BROUE | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOURETTE | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA CASSE | — | 869 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHATEAU GAILLARD | — | 32 975 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DU GRAND FIEF | 148 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2 LA PREE | 495 m² | 1 178 280 € | 2 381 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 10 RUE ERIC CHABRERIE | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sornin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sornin
140 m²
7,3/1049 990 €
72 m²
6,9/1030 000 €
2475 m²
6,3/1013 000 €
38 m²
6,2/1045 000 €
104 m²
6,2/1075 936 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sornin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.