Investir · 17600
Investir à Nieulle-sur-Seudre
Rendement, marché et risques à Nieulle-sur-Seudre (17600)
À Nieulle-sur-Seudre, le prix médian au m² est d’environ 2 308 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · maison
2 308 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Nieulle-sur-Seudre (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,46 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nieulle-sur-Seudre
Le rendement locatif brut indicatif à Nieulle-sur-Seudre avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nieulle-sur-Seudre.
Fiscalité locale à Nieulle-sur-Seudre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nieulle-sur-Seudre.
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Tout savoir sur Nieulle-sur-Seudre
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