Rendement locatif · 17600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sornin (17600)
À Saint-Sornin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 195 € | 850 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sornin : taxe foncière à 41,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 12B RUE DE LA SEIGNEURIE | 105 m² | 107 792 € | 1 027 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 193 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | SAINT NADEAU | — | 3 200 € | 5 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 BROUE | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOURETTE | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA CASSE | — | 869 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHATEAU GAILLARD | — | 32 975 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DU GRAND FIEF | 148 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2 LA PREE | 495 m² | 1 178 280 € | 2 381 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 10 RUE ERIC CHABRERIE | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sornin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,3/1049 990 €
72 m²
6,9/1030 000 €
2475 m²
6,3/1013 000 €
38 m²
6,2/1045 000 €
104 m²
6,2/1075 936 €