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Investir à Sainte-Gemme
Rendement, marché et risques à Sainte-Gemme (17250)
À Sainte-Gemme, le prix médian au m² est d’environ 1 212 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,1 %.
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Prix médian · maison
1 212 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Sainte-Gemme (2025)
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,77 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Sainte-Gemme
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Gemme avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Gemme.
Fiscalité locale à Sainte-Gemme
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Gemme.
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