Investir · 17620
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-d'Angle (17620)
Faut-il investir à Saint-Jean-d'Angle ? Prix médian 1 363 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-d'Angle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 363 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-d'Angle en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-d'Angle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-d'Angle avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-d'Angle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-d'Angle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 363 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-d'Angle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-d'Angle
1573 m²
7,0/1060 000 €
102 m²
6,0/10117 800 €
18 m²
5,4/1063 000 €
18490 m²
5,0/108 000 €
20 m²
4,8/1098 366 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PINAUDRIE | — | 4 700 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BALLET | — | 47 000 € | 45 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA TOUR | 210 m² | 245 000 € | 1 167 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES BACONNIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain |
| LES CHAMPS MOQUILLONS |
| — |
| 43 500 € |
| 62 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DES SABLES | 92 m² | 271 500 € | 2 952 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU TEMPLE | 131 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | JAS DE LAGRAVE | — | 3 412 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PRISES DE SAINT FORT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DU PAS DE L ANE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-d'Angle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.