Investir · 13100
Rendement, marché et risques à Saint-Marc-Jaumegarde (13100)
Faut-il investir à Saint-Marc-Jaumegarde ? Prix médian 4 131 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Marc-Jaumegarde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 131 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
8 838 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,1 €/m²
loyers médians à Saint-Marc-Jaumegarde en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Marc-Jaumegarde :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Marc-Jaumegarde avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Marc-Jaumegarde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Marc-Jaumegarde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 155 CHE DES RIBAS | 280 m² | 3 100 000 € | 11 072 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4940 RTE DEPARTEMENTALE NO 10 | 166 m² | 1 313 550 € | 7 913 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES SAVOYARDS | — | 550 000 € | 545 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES PLAINES DU CHATEAU | — | 49 994 € | 39 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | BOUR | — | 332 430 € | 100 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 75 CHEM DES RESTANQUES | 220 m² | 2 236 000 € | 10 164 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 20 LOT LE GRAND PRIGNON | 96 m² | 701 400 € | 7 307 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5225 LES SAVOYARDS-OUEST | 160 m² | 1 485 300 € | 9 284 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2995 RTE DE VAUVENARGUES | 211 m² | 2 745 000 € | 13 010 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DU VALLON DE KEYRIE | 111 m² | 839 010 € | 7 559 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Marc-Jaumegarde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.