Investir · 13790
Investir à Châteauneuf-le-Rouge
Rendement, marché et risques à Châteauneuf-le-Rouge (13790)
Faut-il investir à Châteauneuf-le-Rouge ? Prix médian 6 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteauneuf-le-Rouge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 761 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,9 €/m²
loyers médians à Châteauneuf-le-Rouge en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteauneuf-le-Rouge :
- Prix médian 6 167 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,3 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : demande locative soutenue, éligible aux principaux dispositifs locatifs aidés.
- 25,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Châteauneuf-le-Rouge
Le rendement locatif brut indicatif à Châteauneuf-le-Rouge avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteauneuf-le-Rouge.
Fiscalité locale à Châteauneuf-le-Rouge
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteauneuf-le-Rouge.
Prêt à investir à Châteauneuf-le-Rouge ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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