Rendement locatif · 22140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent (22140)
À Saint-Laurent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 205 € | 663 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent : taxe foncière à 47,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
201 m²
8,0/10450 000 €
180 m²
7,9/10444 000 €
233 m²
7,9/10575 000 €
55 m²
7,8/1015 000 €
65 m²
7,7/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 PARC POUL | 97 m² | 209 500 € | 2 160 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1 TY LAN BIHAN | 95 m² | 275 026 € | 2 896 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 10 LE CROISSANT | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 2 PEN AN CRAC'H | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | 6 LOT TOUL BARRIERE | — | 66 000 € | 87 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PARC BRISQUER BRAS | — | 3 812 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | LOT TOUL BARRIERE | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 KERANFOREST | 57 m² | 57 500 € | 1 009 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 12 JUSTICE | 112 m² | 1 000 € | 9 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | GARS HALEC | — | 23 506 € | 1 €/m² |