Rendement locatif · 63630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)
À Saint-Bonnet-le-Chastel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 460 € | 629 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-le-Chastel : taxe foncière à 44,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-le-Chastel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
4,7/10177 500 €
100 m²
4,4/1099 900 €
100 m²
4,2/1087 000 €
92 m²
3,9/1044 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | FAVEYROLLE | — | 3 575 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LIRODIE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5314 LE MONTEL | 60 m² | 62 935 € | 1 049 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA BOURIANE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5156 FAVEYROLLE | 77 m² | 2 500 € | 33 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5180 BOVAYES HAUT | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5232 VOLPILLON | 80 m² | 49 200 € | 615 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LIRODIE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | RIODANGES | — | 1 356 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES PRADES | — | 650 € | 1 €/m² |